威客电竞·(中国)官方网站
威客电竞威客电竞威客电竞威客电竞厦门网讯（厦门晚报记者 彭菲 通讯员 湖法）近日，厦门市湖里区人民法院在京东司法拍卖平台“上新”了——本月25日，位于北京的一座四合院将以4.5亿余元的起拍价开拍。据悉，该价格创下了湖里区法院法拍单一标的的历史新高。
记者昨日从湖里区法院了解到，这是一起公证债权文书强制执行案件。申请执行人为厦门某银行，被执行人包括两家公司，其中一家公司正是这座四合院的“主人”，以四合院为抵押物向银行贷款。因无法偿还债务，厦门某银行以公证债权文书向法院申请强制执行，拍卖处置四合院。
据了解，这座四合院位于北京市西城区地安门西大街28号，在北海公园内，临近什刹海，地理位置优越，环境优美。建筑仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，属于旧有皇家园林的一部分。整个房产占地面积6285.76平方米，总建筑面积16696.1平方米，双层三进，院落宽敞，地上建筑共计7栋，均为混合结构仿古建筑形式，包括1层地下夹层和3层地下室，可作娱乐餐饮用地。
京东司法拍卖的网页显示，该四合院评估价为5.3亿余元，起拍价为评估价的8.5折，即4.5亿余元，竞拍者还需要提前缴纳4000万元保证金。本次拍卖将从4月25日10时至4月26日10时（延时除外），统一看样时间为4月18日10：00-12：00。
截至记者发稿时尚无人报名，但是“围观者”已经有上万人，有200余人设置了关注提醒。法官介绍，如果第一次拍卖流拍，还将依照程序组织第二次拍卖。
1.竞买人参与竞买的，应当事先确定在当地具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。
湖里区法院不断加大财产处置力度，引入专业拍辅机构，利用拍辅机构业务覆盖广、宣传平台受众多等优势，进一步提高执行财产处置变现效率，2023年共挂网拍卖财产1639件，同比上升312％。
